借名买房纠纷，最终促成和解

我方胡航*，称使用罗晓农名字购房，但房子名称是对方的，自己手里没有任何证据。案件事实中还包含着案外人等复杂的债权债务关系。因证据欠缺，律师通过一二审判决模糊等原因给对方造成压力，最终达成和解协议。

和解协议

甲方：胡航*，男，1968年*月*日出生，（身份证号：身份证号：130***** ）

董海*，女，1968年*月*日出生，（身份证号：632*****&*）

乙方：罗晓*，男，1961年*月*日出生，（身份证号：110******）

甲乙双方经平等协商，就位于北京市昌平区回龙观镇龙禧苑云趣园一区**号楼*层****（以下简称“诉争房”）房屋返还原物纠纷一案达成以下约定，共同遵守执行。

1、乙方同意支付甲方人民币伍拾万元（￥500000元）作为补偿，支付时间为2012年8月15日前。

2、甲方收到上述全部补偿款后15日内将诉争房腾出，并将房屋及房屋的房产证、购房发票等手续交付乙方或者乙方指定的接收人。甲方逾期交付的，每迟延一天向乙方支付违约金200元。

3、交房前，甲方应付清其占有期间的物业费、供暖费、水电费、燃气费、停车费、网费等实际费用。乙方保证不对房屋原设施、装修进行非正常人为损坏。同时，甲方应保证房屋在交付时没有对外出租，保证房屋在其占有期间与第三人不因出租或者使用而存在纠纷，如有，则由甲方自行承担责任。

4、甲方收到上述补偿款后，不再对诉争房主张任何权利，包括所有权；如乙方未按本协议的约定向甲方支付全部50万元补偿款，则本协议失效，甲方有权继续主张诉争房的所有权。

5、乙方将上述款项直接汇入甲方银行账号：

账号：*********

户名：胡航*

开户行：农行敦煌市七里镇支行

乙方汇款后告知甲方或者甲方律师，甲方收到后即视为完成支付。

6、本协议双方签字后，由北京市高级人民法院就（2012）高民申字第01658号申诉案制作《民事调解书》。调解书中必须含有本协议第1、2、3、4、5、7条内容。

7、本协议履行完毕后，双方就诉争房的纠纷处理完毕；任何与诉争房有关的、非因甲方使用而引起的其他纠纷，由乙方自行处理，与甲方无关。

8、本协议一式四份，双方各执二份，自双方或者授权代表签字后生效。

甲方或授权代表：乙方或授权代表：

签字：签字：

2012年月日 2012年月日

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